Vladislav Kosina
Prodej činžovního domu 340 m², Kynšperk nad Ohří
Popis nemovitosti
Jedná se o starší, dvoupodlažní stavbu s obytným podkrovím, vedenou jako rodinný dům s č. p. 84 a dvoupodlažní přístavek k severní části domu, vedený jako jiná stavba bez č.p./č.e. Rodinný dům je postavený na pozemku p.č. 564/1 o výměře 95 m2 a přístavek je postavený na pozemku p.č. 564/2 o výměře 80 m2. V rodinném domě, je byt 1+1 (55 m2) v prvním nadzemním podlaží, byt 2+1 (60 m2) je ve druhém nadzemním podlaží a další byt 2+1 (60 m2) je v obytném podkroví. Do bytů v jednotlivých nadzemních podlaží je vstup ze společného kameninového schodiště. Na schodiště přístavku je vstup ze schodiště rodinného domu v úrovni druhého nadzemního podlaží. Zde je vchod v úrovni mezi prvním a druhým podlažím. Po schodišti nahoru je byt 2+1 s balkonem (70 m2). Dolů po schodišti je vstup do prvního podlaží, kde se nacházejí předsíň, dva pokoje, kuchyně a WC. Toto první podlaží není uzpůsobené k bydlení, je ale možné z těchto prostor rekonstruovat a vybudovat pátý byt 2+1 (70 m2). Každý byt má své vlastní sociální zařízení, koupelnu, WC a kuchyň. Vytápění v celém domě je řešené ústředním topením napojeným na nový plynový kotel, umístěný ve sklepě. Na ohřev teplé užitkové vody má každý byt svůj vlastní elektrický bojler. Každý byt má i své vlastní měřidlo elektřiny. Rodinný dům, který má zastavěnou plochu 95 m2 je celý podsklepený. Prostory bytu v prvním nadzemním podlaží rodinného domu byly v minulosti využívané k obchodní činnosti. Domy jsou jsou v dobrém technickém stavu, napojené na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. Střechy jsou pokryté eternitovými šablonami. Čelní fasáda rodinného domu do ulice má zateplenou fasádu. V této době jsou byty obsazeny, vyjma bytu v podkroví, dlouholetými platícími nájemníky. Průkaz energetické náročnosti budovy je třída F. Pro více informací mě kontaktujte.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Okna | Plastová |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | 2154016436 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 175 m² |
| Plocha užitná | 340 m² |
| Plocha zastavěná | 175 m² |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |